可以在宅基地上盖房,但盖房前需要先提交申请,乡镇主管部门批准后,才可以动工建设。没有申请或申请后未批准,这种情况下盖房属于违章建筑,上级主要部可以勒令拆除。院子的中间部位,一般不允许盖房子。但可以申请试试,如果规划的好,才可以盖。
为了促进城乡融合的发展,建设新农村,现在不少农村地区不让盖房子,主要是为了以后村子里的农民都搬迁到政府统一规划建设新农村社区中,集中居住,这样可以有效的避免土地资源的浪费。不管怎么说,这些都是国家的政策吧
集中化的房屋建设,可以提高房屋的利用率,避免土地闲置。保护农村的土地资源,禁止在耕地上建房。亩耕地红线不动摇。农村违规建房的想象较多。现在农村还存在这不少违规建房的想象,很多农民把房子转让之后又继续找宅基地盖房,甚至有人直接把农村房屋卖给了城镇居民,这样的情况也是有
法律分析: 从根本上来说,是为了维护农民利益、推进新农村建设。一方面是为了防止农村一户多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、占用耕地等乱象,另一方面,则是多农民有宅基地却出去打工、想建房的农民却没有或申请不到宅基地。如果你想在农村宅基地上面盖房子也是可以的,可以提出申请哦
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。